Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Zbrudzewo
Dom 82 m² - sprzedaż

Dom, ul. Cisowa

Cisowa, Zbrudzewo, wielkopolskie

489 000 zł
82 m²
5 963,41 zł/m²

Zdjęcie

Kacper Bogacki

Skontaktuj się

Dom, ul. Cisowa

Cisowa, Zbrudzewo, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

489 000 zł

82 m²

5 963,41 zł/m²

Dom, ul. Cisowa

Zaktualizowane: 8 grudnia 2025

489 000 zł 82 m² 5 963,41 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
550 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

550 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 489 000 zł (5 963,41 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Zbrudzewo)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 82 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2024
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 550 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Beinvest Nieruchomości, zaktualizowane: 08.12.2025

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Cisowa, Zbrudzewo, Śrem, śremski, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, supermarket

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom przy ścianie lasu w Zbrudzewie, ul. Cisowa 82 m², duża działka 550 m²

Cena: 519 000 zł (prawy szereg) / 489 000 zł (lewy szereg)

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Powierzchnia działki: 550 m²

Stan: deweloperski

Nowoczesny dom z ogrodem w otoczeniu natury

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 82 m², położony na dużej działce 550 m² w spokojnej, zielonej części Zbrudzewa tuż przy lesie i Parku Pałacowym.

Inwestycja przy ul. Cisowej to kameralne osiedle nowych domów, idealne dla osób szukających komfortowego, energooszczędnego i solidnie wykonanego domu w cichej, rodzinnej okolicy.

Lokalizacja

Zbrudzewo ul. Cisowa, zaledwie 5 minut od centrum Śremu.

W pobliżu znajdują się:

Szkoła Podstawowa i Gimnazjum ok. 800 m

Sklep Dino 200 m od inwestycji

Paczkomat InPost tuż obok osiedla

Park Pałacowy w Zbrudzewie tereny spacerowe i rekreacyjne

Przystanek autobusowy kilka minut pieszo

Infrastruktura pieszo-rowerowa pozwala bezpiecznie dotrzeć do Śremu i Parku Miejskiego, co znacząco podnosi codzienny komfort mieszkańców.

W niedalekiej odległości znajdują się również atrakcyjne trasy spacerowe i rowerowe oraz tereny przywarciańskie.

Dogodny dojazd do Poznania możliwy jest zarówno trasą przez Kórnik, jak i przez Rogalin, Puszczykowo czy Luboń.

Droga dojazdowa do posesji jest utwardzona, a w najbliższej perspektywie przewidziane są dalsze inwestycje infrastrukturalne.

Architektura i standard

Dom wykonano w nowoczesnym stylu elewacja w kolorze bieli i antracytu, dach z blachy na rąbek.

Budynek jest energooszczędny, wyposażony w ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz elektryczne rolety zewnętrzne w kolorze stolarki.

Najważniejsze atuty techniczne:

ściany z pustaka ceramicznego 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm

tynki gipsowe gładkie, przygotowane do malowania

posadzki cementowe z ociepleniem 10 cm

dach z prefabrykowanych wiązarów drewnianych

stolarka okienna PCV trzyszybowa, pięciokomorowa (antracyt) z antracytowymi roletami zewnętrznymi w monobloku

drzwi zewnętrzne stalowe ETNA (U = 1,3 W/m²K)

pełna instalacja elektryczna, przygotowanie pod światłowód, domofon, bramę i pompę ciepła

zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności 10 m

Rozkład pomieszczeń 82 m²

Salon z aneksem kuchennym 35,39 m²

Kuchnia 5,90 m²

Pokój 1 10,31 m²

Pokój 2 9,98 m²

Łazienka 6,59 m²

Pomieszczenie gospodarcze 3,77 m²

Korytarz 6,43 m²

Wiatrołap 3,42 m²

Dodatkowo: poddasze nieużytkowe ok. 35 m² z możliwością adaptacji na część mieszkalną.

Wysokość poddasza od 1,8 m do 2,6 m. Wiązary zostały wzmocnione, co umożliwia wykonanie schodów betonowych.

Istnieje możliwość otwarcia poddasza w celu uzyskania bardzo wysokiej przestrzeni mieszkalnej lub jego zabudowy i ocieplenia pianą PUR (w cenie).

Dodatkowe możliwości

Pompa ciepła ok. 40 000 zł (zależne od indywidualnego wyboru)

Dwa miejsca parkingowe z kostki brukowej (26 m²)

Taras z kostki brukowej (szerokość 4 m)

Dlaczego warto

Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania

Pełne ogrzewanie podłogowe i elektryczne rolety w standardzie

Możliwość adaptacji poddasza

Duża działka 550 m² z ogrodem i tarasem

Blisko szkoły, sklepu, paczkomatu i terenów rekreacyjnych

Cicha, bezpieczna i zielona okolica

Brak podatku PCC 2%

Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego bez kosztów po stronie kupującego

Zainteresowanych tą wyjątkową nieruchomością zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

If you need any information in English just let me know. Please call me or send me a message! I use WhatsApp, Messnger. I'll be happy to help!

Kacper Bogacki

tel. Skontaktuj się
Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631).

Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze.

Agent

Kacper Bogacki

512 346...

512 346 076

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kacper Bogacki

512 346...

512 346 076

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kacper Bogacki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kacper Bogacki

512 346...

512 346 076

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie