Na sprzedaż działka o pow. 420 mkw w Zbrudzewie przy ul. Szałwiowej.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami:
1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, 14MN, 15MN, 20MN, 21MN, 24MN, 25MN, 26MN, 27MN, 28MN, 29MN, 30MN, 31MN, 32MN i 33MN :
1) ustala się:
a) lokalizację wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
b) lokalizację nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego na każdej działce budowlanej,
c) lokalizację garaży przybudowanych do budynku mieszkalnego lub wbudowanych w budynek mieszkalny lub możliwość lokalizacji garażu wolno stojącego,
d) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych nie większą niż 4,5 m do okapu i nie większą niż 9 m do głównej kalenicy, - dla garaży nie większą niż 3 m do okapu i nie większą niż 7 m do głównej kalenicy,
e) dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 - 45 ,
f) zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglastoczerwonym, brązowym, grafitowym lub czarnym,
g) zastosowanie tynków na elewacjach budynków wyłącznie w kolorach pastelowych, w kolorze naturalnym materiału ceramicznego oraz szarym lub białym,
h) posadowienie posadzki parteru nie wyżej niż 0,8 m nad poziomem terenu,
i) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej,
j) intensywność zabudowy od 0,15 do 0,6,
k) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 40 % powierzchni działki budowlanej,
l) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 400 m²,
m) dopuszczenie wydzielania działek budowlanych, związanych z obiektami infrastruktury technicznej, o powierzchni niezbędnej do realizacji inwestycji oraz przeznaczonych na poszerzenie nieruchomości sąsiednich,
n) dostęp do działek budowlanych z dróg wewnętrznych, a w przypadku braku dostępu z dróg wewnętrznych dostęp z dróg publicznych;
2) zakazuje się lokalizowania garaży wykonanych z blachy.

Media: woda, prąd, kanalizacja w drodze głównej- zaplanowana budowa wodociągu i kanalizacji.

Okolica niezwykle spokojna i cicha, sąsiedztwo domów jednorodzinnych. W sąsiedztwie lasy, tereny nadwarciańskie.

Dogodny dojazd do Poznania (ok 30min) dojazd do Śremu (5minut).

Cena 92 000 zł do negocjacji!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )